Хотелось бы узнать, если я работаю учителем и получаю социальный наем, можно ли приватизировать съемную малоэтажную квартиру, находящуюся в собственности муниципалитета? Также хотелось бы узнать, изменился ли закон о приватизации квартир, к которым относится моя квартира?
Можно ли приватизировать квартиру по договору коммерческого найма?
Здравствуйте. Краткий ответ на ваш вопрос — приватизация квартиры, полученной по договору коммерческого найма, невозможна. Определите, на основании каких положений законодательства действует данный запрет, и проанализируйте конкретный случай в соответствии с этим.
Приватизация разрешена только в отношении квартир, переданных по договору социального найма. Статья 2 Закона Российской Федерации от 7 апреля 1991 года N 1541-1 гласит: «Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеют следующие права. Приобретать с их согласия на условиях, установленных настоящим Законом, в совместную собственность или в индивидуальную собственность другие нормативные правовые акты Российской Федерации и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, в том числе несовершеннолетних. Все, кто надлежащим образом приватизирует эти дома.
Отказ от ответственности — Если вам нужна бесплатная консультация, обратитесь к грамотному юристу в любое время или позвоните по следующим телефонам: 8 (499) 938-45-78 — Москва и регионы — 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и регионы — 8 ( 800) 350-24-83 Все регионы Российской Федерации.
Социальный и коммерческий лизинг сильно отличаются друг от друга. Они являются разными видами договоров и имеют существенные различия и требования к регистрации. В частности, к таким договорам относятся.
Договор коммерческого найма нельзя переделать в договор социального найма.
Это не предусмотрено Жилищным кодексом. Объясню почему.
Все жилые квартиры делятся на разные типы в зависимости от 1) формы собственности и 2) целевого использования. Договор социального найма может быть заключен только в квартирах, относящихся к государственным или муниципальным жилищно-защитным зонам (форма собственности), то есть в ипотечных квартирах социального использования (назначение). 1 п. ст. 19-3 и п. ст. 49-1 Жилищного кодекса РФ. 3 п. Договоры коммерческого найма оформляются только в домах, относящихся к жилищному фонду (цель использования) — дворцы. 4 p.
Вывод: оформить договор социального найма на квартиру, относящуюся к жилищному фонду, не представляется возможным. Это связано с тем, что договоры социального найма заключаются только на дома, относящиеся к жилищному фонду.
Понравилась ли вам эта статья? (Нравится ли он вам?)
У вас есть вопросы? Вы можете обратиться к бесплатной Воспользуйтесь электронной консультацией, формой ниже или телефоном (круглосуточно).
Можно ли приватизировать арендуемое жилье: полное руководство
Официальный сайт Администрации Красносадовского сельского поселения Азовского района Ростовской области
О поселении
Общественная информация
Гражданское признание
Экономика и финансы
Различия
Все события
| 14/01 | Сегодня наступает старый Новый год! |
Вы здесь: first Прокуратура разъясняет Прокуратура разъясняет приватизацию съемного жилья
Прокуратура разъясняет приватизацию съемного жилья
Прокуратура разъясняет: некоторые СМИ получат право приватизировать арендованную мобильную недвижимость. С 1 марта 2023 года малые и средние предприятия будут арендовать государственные или муниципальные передвижные объекты. Исключения не предоставляются, например, профессиональным участникам рынка мобильной связи или представителям игорного бизнеса. Общие условия возмещения следующие. — имущество включено в специальный перечень — в этом перечне нет информации о том, что имуществом нельзя распоряжаться — на дату подачи заявления субъекты МСП по одному или нескольким договорам аренды, например, владеют имуществом и постоянно пользуются им не менее одного года. Рыночная стоимость определяется независимым оценщиком. Разрешается выплачивать сразу или в рассрочку. Нововведение распространяется также на договоры аренды, заключенные до 1 марта. Другие изменения. В настоящее время право на переоформление касается только некоторых объектов государственной недвижимости. Прокурор Газифиевского района Р. Р.