Можно ли спилить дерево возле входной группы и в 2 метрах от дома без разрешения собственника?
Можно ли спилить дерево возле входной группы и в 2 метрах от дома без разрешения собственника?
Нет. Согласно статье 36 Закона о ЖКХ, деревья нельзя рубить без разрешения собственника. Поскольку деревья на прилегающей территории являются частью элементов экологического дизайна здания. Для проведения таких работ необходимо согласие собственника. В противном случае существует риск предъявления претензий за порчу имущества по статье 15. 1064 Гражданского кодекса РФ.
А если она была меньше двух метров рядом с домом и мы, хозяева, не хотели ее рубить. А наш офис, где она росла, управляющая компания обрезала без нашего разрешения.
Если это не законно, если это измельчение и нет порубочного билета, то это делает специализированный орган на основании административного разрешения, а если это дикое дерево, то я не являюсь чьей-то яблоней.
Вырубка зеленых насаждений на придомовой территории может производиться только на основании специального документа — порубочного билета. Без него вырубка или спиливание деревьев не допускается (п. 3. 8. 2. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации») жилищного фонда»).
Как элемент озеленения и благоустройства многоквартирных домов, состояние деревьев в границах придомовой территории (ст. 36 ЖК РФ) должно контролироваться управляющей компанией.
Состояние зелени контролируется во время еженедельной уборки территории. Если дерево гнилое или сломанное, коммунальщики обязаны спилить его самостоятельно, даже без отдельной заявки от собственника квартиры.
В соответствии с действующими санитарными правилами (Санпин 2. 1. 2. 2645-10) по формированию соседства на придомовых территориях, состав соседства должен быть удален
от багажника более 5 метров от стены дома. Крона более 5 метров, если дерево имеет диаметр не более 5 метров от стены дома, если дерево имеет крону более 5 метров — 1. 5 метра и более, если кустарник. При этом высота кустарника не должна превышать нижний край оконного проема помещения первого этажа. Если вышеперечисленные параметры зеленых насаждений не соблюдены, стоит обратиться в управляющую компанию, которая запросит придомовую территорию в соответствии с требованиями сумина.
Размещение темы о вырубке деревьев возможно, если
Дерево является аварийным. дерево находится близко к дому — дерево досаждает жильцу, даже если оно правильно посажено, но мешает солнечному свету попадать в окна или — есть решение жильца МФБ. Если дерево не является аварийным и мешает жителям, то для его уменьшения жители должны проголосовать не менее чем 50 % + 1 голос на общем собрании собственников помещений. Протокол общего собрания передается в управляющую компанию, которая затем запрашивает муниципальную лицензию на спиливание дерева (порубочный билет). В этом случае спил дерева оплачивает собственник здания.
Удачи! Надеюсь, мои ответы вам помогут!
А если нас как хозяев это не напрягало, а наоборот нравилось, но если это не правило он рос от стены до стены, обязан ли арендатор его отключить?
В любом случае, требовался акт об отключении
Один из членов Совета квартир разместил документ о количестве квартир с просроченной задолженностью от общего совместного пользования без замера прибора в комнатах общего пользования квартир в вотсапе. Имеет ли он на это право? Если нет, то на какую статью он может сослаться?
В Москве в квартирах, построенных в 1970-х годах, был проведен ремонт и заменены системы водо- и теплоснабжения. Я только что узнал, что при замене горячей воды и отопления на входе в батарею и полотенцесушитель устанавливается запорное устройство (кран). Это значит, что полотенцесушитель и два его конца выведены на общую трубу гвс и подключены к ней через автоматический выключатель, врезанный в общую трубу. (Общая труба в данном случае — это байпас или короткое замыкание). В разговоре с руководителем компании «Рога и копыта», судя по главе Устава, посвященной реконструкции этих систем в доме, тот сказал мне, что установка соответствует проекту, но это не так. Я имею право установить систему, не найдя запорного устройства. Единственное, на них дается пятилетняя гарантия после установки (за исключением, конечно, одного дня эксплуатации). Когда я попытался запросить в отделе капремонта УК «Жилищник» проект капитального ремонта, мне в устной форме отказали, объяснив, что мне, собственнику, его все равно никто не предложит. По отзывам жильцов, которым заменили и отремонтировали водопроводные трубы и полотенцесушители (об этом мне рассказала пожилая владелица квартиры), их попросили подписать некий бланк о праве пользования. Видимо, получается, что муниципальные власти таким образом навязали обязательный порядок через УК «Жилищник» (и после отказа заменить квартиру вся сфера отопления и водоснабжения переходит в зону ответственности собственника) По отзывам многих жильцов, ответственность за радиаторы отопления и полотенцесушители лежит на собственнике дома быть на владельце дома.
Как законно удалить аварийное дерево: объяснение Myslo
Что нужно знать, чтобы ваши благие намерения не обернулись штрафами.
Большие мертвые деревья в скверах и на улицах часто не представляют никакой ценности с точки зрения озеленения или благоустройства.
Однако в непогоду они могут доставить немало проблем: упасть, повредить окна и балконы, повредить припаркованные автомобили, оборвать провода и, что самое страшное, обесточить окружающих.
Евгения Гвоздинская, волонтер Тульского центра защиты гражданских прав, рассказывает, как законно защитить себя и окружающих от неприятностей.
Порядок действий при аварийном удалении деревьев зависит от их местонахождения: на территории частного дома, в саду многоквартирного дома или на городской улице. Давайте рассмотрим каждый из этих случаев подробнее.
Что гласит закон?
Наиболее неблагоприятная ситуация складывается для владельцев частных домов. Владельцы несут ответственность за содержание своей частной собственности. Это означает, что все работы по валке, распиловке и удалению сухих деревьев должны оплачиваться из средств владельца. Карман.
Сначала необходимо уведомить местные власти о проекте. Для этого подайте письменное заявление. Если вы сделаете это самостоятельно, вам грозит административная и даже уголовная ответственность. К заявлению можно приложить фотографии, на которых хорошо видно аварийное состояние дерева (например, угол наклона, гнилые ветки, наличие коры и т. д.).
Общее имущество, а не деревья
В случае с жилищными комплексами произвольная вырубка деревьев также запрещена. Об этом говорится в п. 3.8.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Если дерево находится в границах придомовой территории, то оно относится к общему имуществу жилищного комплекса (МФБ).
Здесь вступают в силу нормы Закона о жилищном строительстве. Поскольку управление зелеными насаждениями является частью обслуживания жилищного фонда, вы должны сначала уведомить управляющую компанию о своих намерениях — желательно сделать это в письменной форме, собрав подписи максимального количества жильцов, заинтересованных в управлении зелеными насаждениями. Положительный результат.
Поставщик услуг должен предоставить жильцу смету на работы в течение 30 дней.
Предположительно, аварийная вырубка деревьев не включена в план содержания и ремонта общего имущества дома, поэтому за нее необходимо вносить дополнительную плату.
Еще один важный оттенок — в соответствии со статьей 36 ЖК РФ, все собственники жилья имеют право на равные доли в общем имуществе дома.
Кто и как платит
Порядок оплаты проекта также должен быть резидентным — необходимую сумму в равных долях можно собрать с каждой квартиры и передать ответственному за нее лицу (в большинстве случаев это старший по дому). Второй вариант — договориться с управляющей компанией о разделении стоимости задания на определенный период времени (например, три или шесть месяцев). В этот период определенная сумма денег также включается в сертификаты на оплату жилищно-коммунальных услуг.
После согласования порядка оценки и оплаты необходимо организовать общее собрание собственников. Помимо формальных вопросов, в повестку дня должны быть включены вопросы, касающиеся стоимости аварийного удаления деревьев, выбора подрядчика, порядка оплаты и графика работ.
Чтобы собрание было законным, по всем вопросам повестки дня должно проголосовать не менее 75 % от общего числа собственников, а копию решения собрания необходимо направить в Государственную жилищную инспекцию.
Пишите руководству!
Если вы считаете, что стоящее на пути дерево упадет на тротуар или дорогу, сообщите о своих опасениях в местную администрацию. Местная администрация отвечает за содержание участков, не находящихся в муниципальной или государственной собственности.
Обязательно укажите в заявлении, что в случае падения дерева существует риск повреждения чужого имущества или травмирования прохожих. Копии заявки можно отправить сразу в три адреса — в администрацию области и лицу, ответственному за ландшафт (в Туле это Управление по формированию ландшафта города).
Заявления можно доставить напрямую, получив копию с отметкой в памятке или отправив заказным письмом с уведомлением. Сотрудник должен провести комиссионный осмотр дерева и, в зависимости от его состояния, определить, насколько срочно необходимо его удалить. В зависимости от решения комиссии и технической компетенции, удаление может быть проведено немедленно или включено в краткосрочный план, например, на следующий год.
Если обращение остается без ответа и отклика, вы имеете право обратиться с жалобой в прокуратуру на нарушение положений Федерального закона. 59-ФЗ от 5 мая 2006 года «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Вырубка деревьев на территории, прилегающей к многоквартирным домам.
Несвоевременная обрезка ветвей соседних деревьев может привести к несчастным случаям во время сильного ветра и снегопада. В лучшем случае будут повреждены близлежащие автомобили, а в худшем — пострадают люди. Обрезка деревьев на участке поможет предотвратить это. О том, кто несет ответственность за уход за деревьями на территории, прилегающей к зданиям, рассказывается в статье.
Ответственность за самовольную вырубку деревьев
Упавшая сосна повредила автомобиль, но произошло это во дворе МКД. Владелец потребовал в суде, чтобы УО возместила ему стоимость ремонта автомобиля. Узнайте из статьи, какое решение принял суд.
Статья 8.28 КоАП РФ устанавливает ответственность за незаконную рубку и уничтожение лесных насаждений. Данная норма не распространяется на рубку деревьев, не отнесенных к лесным объектам.
Ответственность за незаконную вырубку деревьев на территории, прилегающей к ДКД, регулируется Административным кодексом местных органов власти. Например, согласно статье 4.19 КоАП Москвы, за незаконное уничтожение зеленых насаждений на граждан может быть наложен штраф в размере от 4 000 до 4 500 рублей, на работников — 50 000 рублей, на юридических лиц — 300 000 рублей. РУБЛЕЙ.