Моей матери в ближайшее время предстоит начать процедуру оформления завещания. Однако, поскольку шестимесячный срок истек, ей необходимо подать заявление и нотариусу, и в суд. Я хочу продать землю, доставшуюся мне в наследство. Моя мать тяжело больна и хотела бы, чтобы я занимался всеми необходимыми процедурами по оформлению наследства и продаже земли. Нужно ли мне оформлять две отдельные доверенности или целесообразнее оформить одну комплексную доверенность?
Действительно, наследник, пропустивший шестимесячный срок для принятия наследства (если наследство фактически не было принято), должен обратиться к нотариусу и получить письменный отказ (постановление) в совершении нотариального действия (открытии наследственного дела). В связи с пропуском срока и недоказанностью фактического принятия наследства (оформление наследником земельного участка, оплата коммунальных платежей, оплата страховки, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174) положений Гражданского кодекса Российской Федерации, совершение иных действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом), и этот отказ обратиться в суд по месту открытия наследства для восстановления срока принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования. Если других наследников нет, а наследственное имущество является наследственным (т.е. перешло к государству или органам местного самоуправления), то ответчиком, скорее всего, будет субъект РФ или комитет по управлению имуществом органа местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок (если он существует). (не другое наследственное имущество).
Порядок действий наследников, пропустивших шестимесячный срок для принятия наследственного имущества, установлен пунктом 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пропуск срока, установленного для принятия наследственного имущества (статья 1154), позволяет суду восстановить срок и признать наследника принявшим наследственное имущество. Иные разумные основания сроков и при условии, что наследники, не обратившиеся в суд с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев, не обращались с заявлением о принятии наследства.
Более подробное разъяснение содержится в общем постановлении Верховного Суда РФ. 9 от 29. 05. 2012 «О судебной практике по делам о наследовании».
Понятия «общее представительство» в российском законодательстве не существует.
Если мать выражает желание допустить свою мать к ведению наследственного дела, она должна оформить нотариальное представительство (ст. 185 Гражданского кодекса РФ), которое содержит положения о «подсудности», известные всем нотариусам.
На продажу участка должна быть выдана отдельная доверенность с указанием адреса и номера участка. Однако следует помнить, что, во-первых, пока нет уверенности в том, что суд вынесет решение в пользу наследников. Во-вторых, напомним, что такие доверенности могут быть выданы только нотариусом после появления титула матери участка.
Все, что вам нужно знать об общем представительстве и наследстве в России
Какие документы я должен получить в наследство без завещания и могу ли я воспользоваться генеральной доверенностью, чтобы сделать это без присутствия матери? Могут ли возникнуть проблемы с такой доверенностью при предъявлении ее нотариусу или другому учреждению через консульство?
Ответы юристов (1)
(1) Для вступления в наследство и оформления документов, связанных с наследованием, генеральные доверенности не требуются. Для этих целей должна быть выдана отдельная нотариальная доверенность, содержащая полномочия на вступление в наследство и оформление документов. (2) Доверенность, выданная через консульство, должна быть нотариальной и содержать все необходимые элементы и полномочия. При подаче такой доверенности нотариусу или в другой орган не должно возникнуть проблем с ее правильным оформлением. 3) Для вступления в наследство без завещания необходимо предоставить следующие документы: свидетельство о смерти бабушки, свидетельство о рождении матери, свидетельство о браке или разводе матери, паспорт наследника, выданную справку о составе семьи.
Документы, необходимые для решения данного вопроса: — Свидетельство о смерти бабушки. — Свидетельство о рождении матери. — Свидетельство о браке или разводе матери. — Паспорта наследников. — Справка о составе семьи, выданная органами ЗАГСа.
Статьи, применимые к теме: — Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации (Наследство по закону). — Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации (непрерывное правопреемство). — Статья 317 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Адвокаты).
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги предоставляются в следующих случаях.
Услуги могут помочь в следующих случаях.
Профессионалами, предоставляющими услуги, являются: