Нередки случаи, когда для совершения сделок, связанных с продажей имущества, необходимо получить разрешение комиссии и органа опеки.
На практике ситуация усложняется, когда имущество является общим и неделимым. В частности, такая необходимость возникает после прекращения наследования неделимого объекта. В большинстве случаев сложности возникают с такими объектами права собственности, как транспортные средства.
Действующее законодательство не предоставляет возможности разобраться с транспортными средствами, имеющими несколько владельцев. В связи с этим для перерегистрации права собственности на неделимый объект недвижимости требуется совершение сделки всеми участниками общей собственности. В этом случае нотариальное удостоверение сделки по продаже несовершеннолетнего имущества не требуется.
Для совершения сделок с имуществом несовершеннолетних, принадлежащим несовершеннолетним, требуется предварительное разрешение Комиссии и органов опеки. Это разрешение должно быть получено до начала любой сделки, связанной с продажей несовершеннолетних.
Постановлением администрации Белгородского муниципального района от 03.11.2016 № 195 (приложение № 1) утвержден административный регламент предоставления государственной услуги по выдаче временных лицензий Комиссией и органами опеки и попечительства, влияющих на осуществление опекунской деятельности. Помимо прочего, данный административный регламент регулирует порядок лицензирования сделок, связанных с несовершеннолетними транспортными средствами (п. 2. 7. 5 Приложения № 1). Перечень документов, необходимых для подачи заявления, является исчерпывающим. В отличие от документов, необходимых для получения лицензии на совершение сделок, связанных с продажей недвижимости, сделки с транспортными средствами не требуют оценки рыночной стоимости имущества (транспортного средства).
Подать заявление на получение данной услуги можно в Комиссию и органы опеки (по адресу регистрации несовершеннолетнего) через Многофункциональный центр (МФЦ). Государственная пошлина за данную услугу не уплачивается. Если несовершеннолетний достиг возраста 14 лет, заявление подается совместно законным представителем и несовершеннолетним.
По истечении срока, установленного для предоставления государственной услуги (15 календарных дней со дня подачи заявления), решение о выборе заявителя принимается Комиссией и органами безопасности. Суд (ч. 3 ст. 21 Закона № 48-ФЗ).
Следует отметить, что в целях обеспечения сохранности имущества несовершеннолетнего денежные средства, вырученные от реализации имущества несовершеннолетнего, должны быть зачислены на его банковский счет. Расходование этих средств до совершеннолетия возможно только на цели, установленные действующим законодательством (например, на здравоохранение, образование и т. д.).
Покупка и оформление автомобиля на имя несовершеннолетнего: правовые последствия
Могу ли я купить автомобиль и оформить его на имя своего несовершеннолетнего ребенка? Каковы правовые последствия такой купли-продажи и сортировки?
Оформление автомобилей на несовершеннолетних или лиц без регистрационного удостоверения
Когда человек интересуется, можно ли оформить автомобиль на несовершеннолетнего ребенка, он часто пытается защитить его от ареста за те или иные долги. Существуют и другие мотивы такого поведения, но они встречаются крайне редко.
Если автомобиль только что приобретен, то в процессе составления договора купли-продажи несовершеннолетний относится к собственнику, а в техпаспорте делается запись о родителях. После переоформления автомобиля на ребенка его можно продать только после разрешения представителя органов комиссии.
Важные нюансы при переоформлении автомобиля на ребенка
В жизни случаются самые разные ситуации, многие из которых связаны с передачей несовершеннолетним прав собственности на движимое и недвижимое имущество. К ним относятся.
В этом случае возраст и год рождения получателя не имеют значения. Ни один документ не предусматривает запрета на владение автомобилем несовершеннолетними.
Как оформляются сделки?
Право собственности может быть оформлено путем совершения ряда документально подтвержденных сделок. Согласно Гражданскому кодексу РФ, они заключаются следующим образом.
Процесс сортировки автомобиля
После подписания документа в одном из вышеперечисленных случаев несовершеннолетний обязан зарегистрировать купленное или подаренное транспортное средство в регистрационном органе. Сделать это самостоятельно и без представителя невозможно.
Прежде чем отправиться в путь, необходимо убедиться в наличии таких документов.
Владелец транспортного средства должен присутствовать при регистрации, если только автомобиль не был получен по наследству. Если автомобиль был подарен ребенку до 14 лет, при регистрации должен присутствовать его родитель или опекун.
После выполнения всех требований сотрудник дорожной службы выдаст документ о решении классифицировать транспортное средство. В графе «особые приметы» должна быть указана информация о родителе.
Закон предусматривает следующие пункты.
Можно ли использовать такие транспортные средства?
Разобравшись с транспортным средством, Хранитель задается вопросом: можно ли его использовать? Нет. Транспортное средство могут использовать только сами несовершеннолетние. Сами несовершеннолетние не имеют права управлять транспортным средством. Однако закон предусматривает, что транспортным средством может управлять опекун или уполномоченный.
Налоги и штрафы.
Гражданское законодательство обязывает владельцев транспортных средств платить налоги и штрафы. Однако они никогда не влияют на приобретение права собственности.
Представители обязаны платить налоги, установленные Законодательством Российской Федерации. А вот со штрафами все обстоит несколько иначе. Поскольку лицо, не достигшее 18 лет, не может управлять транспортным средством, оплата штрафа перекладывается на плечи родителей, поручителей или опекунов, в зависимости от управляемого автомобиля.
Семейный кодекс предусматривает, что фактическое место жительства родителей должно совпадать с местом управления транспортным средством несовершеннолетним владельцем, так как штраф высылается по адресу регистрации автомобиля.
Как можно продать такие автомобили?
Для заключения договора купли-продажи ТС необходимо получить лицензию, выданную органами Комиссии.
Что делать, если у человека нет лицензии?
Кстати, поставить автомобиль на лицензионный учет можно и без разрешения. Для этого достаточно собрать небольшой пакет документов.
Если речь идет о регистрации автомобиля на человека, не имеющего водительского удостоверения, то здесь ограничений нет. Важно, чтобы у будущего владельца транспортного средства были документы, удостоверяющие гражданскую личность, и прописка.
Ближайшие родственники владельца могут пользоваться автомобилем — при этом у них обязательно должен быть технический паспорт. Если планируется дальняя поездка, можно обратиться к нотариусу для создания доверенности на автомобиль.
Теперь вы знаете, можно ли зарегистрировать транспортное средство на несовершеннолетнего ребенка и как это правильно сделать.