Давайте разберемся в этом вместе с учеными. Наш эксперт — руководитель Экопсихологического института развития Психологического института РАН, доктор психологических наук Виктор Панов.
Дом или квартира?
Фаттерс утверждает, что большие города растут не ввысь, а вширь. Небоскребы — это уже не будущее нашей культуры, а прошлое. Сегодня почти все города Европы и США (а это три четверти всех городов мира!) растут за счет этих районов. Из-за вопросов пожарной безопасности и влияния громоздких зданий на почву и психику человека современные специалисты не рекомендуют строить дома более 10 этажей. Монотонные высотки не только не стимулируют творческую активность и работоспособность населения, но, напротив, вызывают всплески депрессии и откровенной агрессии. Кроме того, чем выше плотность населения, тем выше уровень преступности. Именно поэтому многие люди сегодня предпочитают коттеджи (пусть и повышенной комфортности) квартирам — жизни на земле и ежедневному общению с природой. Например, в США сегодня популярны небольшие коттеджи, которые продаются в виде разобранных наборов инструментов. Такие дома можно собрать за 10 дней, их легко перестраивать и расширять.
Проблемы с пробками, из-за которых многие боятся жить за городом, на Западе давно решены. Поэтому они вкладывают больше денег, оснащая автомобили компьютерными системами, которые направляют машину по самому быстрому пути, освобождая инфраструктуру, дороги, а не дома. И выбирают самый выгодный маршрут.
Какой этаж самый правильный?
Если на западе высотные здания предназначены в основном для офисов, то в России большинство высотных зданий — жилые. Перед будущими молодыми жильцами встают непростые вопросы. Какой этаж установить? У каждого человека свои предпочтения, часто связанные с вопросами престижа и прошлым жизненным опытом. Однако стоит учитывать и некоторые объективные данные.
‘Пики’ не рекомендуются людям, страдающим гипофобией или клаустрофобией (а подняться на 20 этажей без помощи лифта не так-то просто) — специалисты не советуют ожидать страха со временем.
Жильцы нижних этажей (1-3) больше страдают от загрязнения воздуха выхлопными газами автомобилей (это важно для тех, кто живет менее чем в 200 метрах от автострады). Однако «шум большого города», доносящийся с автомагистрали, гораздо выше. Использование современных герметичных окон с двухкамерными стеклопакетами позволяет успешно решать эти проблемы (при открытых окнах допустимый уровень транспортного шума превышает 70 % квартир в Москве), но значительно ухудшает вентиляцию. Кстати, ток в вентиляционных колодцах слабее на верхних этажах, ведь многие бытовые газы легко поднимаются вверх. Поэтому в «многоквартирниках» обязательно должна быть установлена принудительная вентиляция.
Всем, кто хочет жить рядом со звездами, следует помнить, что при пожарах выше 22-го этажа требуется вертолетная вентиляция.
Меры благосостояния
Сегодняшние социальные нормы — 33 м2 на одного жильца, 42 м2 на двоих и 18 м2 на семью из трех и более человек (18 м2 на нос). Однако количество измерений на одного человека в квартире не является абсолютным показателем комфорта. Конечно, жить «друг у друга над головой» некомфортно, но исследования показали, что маленькие пространства не оказывают ни плохого, ни хорошего влияния. Ваше окружение. Субъективные ощущения от пространства, в котором вы живете, могут быть самыми разнообразными и зависят от личности, темперамента и даже этнических традиций. Например, у кочевников, привыкших к огромным заброшенным пространствам вокруг, «болят глаза, когда они видят чужие сады».
Психологи считают, что мы совершаем ошибку, располагая свои гостиные в самых просторных комнатах. Там ставится удобная мягкая мебель, домашний кинотеатр — и вокруг этого центра (как раньше — вокруг камина) вращается вся жизнь в квартире. При такой модели семейной «вселенной» неудивительно, что все, по сути, «живут» перед телевизором. Тогда целесообразно переоборудовать самые большие комнаты в детские. Именно они проводят большую часть времени дома, к тому же им очень нужно пространство для игр и движения.
Как сделать дом теплее?
Чтобы чувствовать себя комфортно и безопасно, недостаточно иметь отдельное пространство — оно должно быть наполнено всем необходимым.
Специалисты по нейро-лингвистическому программированию делят людей на оптические истории. Для них важно, чтобы предметы «радовали глаз», были акустическими, «звуковое оформление» дома (любимая музыка, разговоры), большое внимание уделяется чувству движения. Чувство осязания выходит на первый план (сидеть, лежать удобно и спокойно, наступать на ковер…) . Определив группу, к которой вы принадлежите, вы сможете максимально эффективно «прогнуть под себя» мир своей квартиры.
В своих квартирах мы все представляем собой единый организм. Ремонт, реорганизация и общая чистота часто являются не только мерами гигиены и санитарии, но и способами преодоления ключевых моментов жизни. Сначала вы что-то перестраиваете в квартире, а потом ждете от судьбы приятных перемен или наоборот. Таким образом, эмоции усиливаются, а ситуация обходится стороной.
Жилая среда: количество квартир на этаже
Знаете ли вы своих соседей в лицо? Вряд ли. Времена, когда жильцы старались ходить друг к другу в гости «по телевизору», канули в лету. В лучшем случае вы киваете при виде соседа.
Конечно, хорошие отношения с соседями во многом зависят от того, сколько лет вы прожили в доме и сколько квартир у вас на этаже.
Сколько комнат нужно в квартире для комфортной жизни?
Перед покупкой квартиры каждая семья задумывается над вопросом о количестве комнат в квартире для комфортного и удобного проживания. Ответ многих семей зависит не только от количества членов семьи, но и от рода деятельности родителей, количества детей, их пола и т.д. Конечно, на выбор жилплощади всегда влияют материальные факторы покупателя. Однако, если позволяют финансы, предпочтительнее в первую очередь распределить пространство между членами семьи и обеспечить личный комфорт для всех.
Квартиры 1, 2 и 3 комнатные, какие они бывают
Для кого-то количество комнат в квартире зависит от количества членов семьи. Для каждого взрослого человека должна быть своя комната. Такой вид заслуживает внимания. Однако этот вариант подходит не всем и обусловлен недоступностью таких вариантов. Например, среднестатистическая семья в Харькове, состоящая из двух взрослых и одного ребенка, не может сразу позволить себе двухкомнатную квартиру. Ее стоимость составляет 40-50 000 долларов США.
Таким образом, не от семьи, а от площади заведения может зависеть разное количество комнат в квартире. Это связано с тем, что квадратные метры сильно варьируются даже в однокомнатных квартирах.
Как квартира может зависеть от жилой площади?
Поэтому в каждом современном доме количество комнат в квартире можно регулировать по площади. Из предложенного свободного пространства можно построить квартиру своей мечты.
Приобретая квартиру, самое время определиться с ее внутренней отделкой! Блог Все секреты популярности стиля лофт.
Насколько комфортно будет в нем жить
Ответ на вопрос, сколько комнат в квартире удобно для семьи, зависит от индивидуальных особенностей семьи. Для обычной семьи с одним или двумя детьми минимальным стандартом должна быть двухкомнатная квартира. В настоящее время она стоит дороже однокомнатной.
При выборе количества комнат в квартире исходя из этой площади, украинская ипотека и коммунальные услуги на каждую семью должна составлять не менее 13 кв. М. Вывод: семье из трех человек нужно покупать квартиру площадью не менее 39 кв. М. И это только с учетом жилой площади. Если прибавить площадь кухни и ванной комнаты, то получатся средние размеры квартиры для спальни.
Покупка квартиры — дело серьезное и затратное. Советуем прочитать, как сделать ремонт квартиры с наименьшими потерями нервов и денег.