Предлагается считать продажу недвижимости доходом, с которого можно получать питание. Это вытекает из проекта постановления Правительства РФ, уточняющего перечень видов заработной платы и иных доходов, из которых выплачивается питание на несовершеннолетних детей. Документ (есть в распоряжении «Российской газеты») поступил на рассмотрение Российской трехсторонней комиссии.
Основные изменения в предлагаемом расширенном перечне касаются доходов от недвижимости», — говорит юрист Любовь Киселева. В настоящее время доходом признается только аренда недвижимости, в то время как плата за питание учитывается в составе выручки. Кроме того, суммы, взысканные с предприятий, подлежат возврату. Например, если гражданин систематически продает жилье с целью получения дохода.
«С точки зрения налогового законодательства, продажа имущества является доходом, но согласно семейному законодательству это необходимо доказать в суде». Этот пункт был изменен следующим образом. «Удержание налога производится с доходов от продажи и аренды имущества (ренты, лизинга и субаренды)», — отмечает Киселева. Это означает, что на практике продажа квартиры также считается доходом и питание удерживается из заработка без необходимости предоставления дополнительных доказательств.
Второе изменение заключается в том, что предлагается не получать питание с выплат в рамках государственной социальной помощи по социальному контракту. В данном случае речь идет о доходах граждан, состоящих на учете в ОАЭД и малообеспеченных, получающих различные пособия. Киселева добавляет: «Ранее вопрос о взыскании питания с этих сумм решался судами отдельно».
Предлагается не взимать диету с получателей пособий по доходам и низким доходам граждан, состоящих на учете в службе занятости
Сегодня суд устанавливает сумму на питание в зависимости от размера дохода родителей: 25% на одного ребенка, 33% на двух детей и 50% на трех и более детей. При этом закон позволяет взыскивать их практически со всех видов доходов — от зарплаты до пенсий и стипендий.
Однако сбор средств на питание всегда был сложным вопросом. Сегодня это основная задача судебных приставов.
Идея создания Национального фонда питания обсуждается властями уже много лет. Окончательное решение до сих пор не принято, так как нет четкого представления о том, какой фонд следует сформировать.
Согласно исследованию экономического факультета, сегодня около 1,5 миллиона неполных семей рассчитывают на питание как на источник дохода. Почти 18% из них получают нерегулярно или полностью. Чаще всего от уплаты налогов на питание уклоняются взрослые в возрасте 30-42 лет.
Как правило, у среднестатистического должника по питанию нет постоянного источника дохода, из которого он мог бы производить удержания. Следовательно, взыскать долг может только десятый неплательщик. В прошлом году в пользу детей мировые судьи получили 19 млрд рублей.
Когда с продажи квартиры удерживается питание
Выплаты несовершеннолетним могут производиться по добровольному соглашению между родителями. Если соглашения нет, питание взыскивается в судебном порядке.
Статья 81 Семейного кодекса РФ гласит, что родители обязаны ежемесячно удерживать деньги из заработной платы или иного дохода.
Размер долей может быть изменен в большую или меньшую сторону по решению суда, в зависимости от обстоятельств и материального положения сторон.
Перечень видов компенсаций, по которым начисляются выплаты, определен постановлением правительства №. 841 от 18. 07. 1996.
Однозначно ответить на этот вопрос невозможно, хотя и выплачивается питание с продажи квартиры. Следует рассмотреть следующие оттенки.
Каждый из этих факторов влияет на то, следует ли при продаже квартиры оплачивать питание ребенка.
Согласно Постановлению № 841, питание несовершеннолетнего обеспечивается за счет благ, вытекающих из договора между лицами.
Однако должник может использовать имущество не в целях обогащения, а для улучшения жилищных условий.
В этом случае родитель, обязанный перед несовершеннолетним, не может истребовать часть суммы, полученной по сделке.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, предполагаемый собственник имущества может владеть и распоряжаться им по своему усмотрению.
Это касается как всего имущества, так и доли. В Налоговом кодексе указано, что договоры купли-продажи и рыночные договоры являются сделками, приносящими доход.
Следовательно, скидка на содержание несовершеннолетних не предоставляется. Это касается и вопроса о том, нужно ли платить за раздел при продаже раздела квартиры.
Однако существует судебное решение в пользу заявителя.
Этот пай может быть вычтен из суммы от расторжения договора купли-продажи в следующих случаях.
В случае с квартирами средства не выплачиваются.
Если дите соглашается на смену места жительства, дите с продажи квартиры удерживаться не будет.
Соглашение между родителями об оплате диеты
Целесообразно заключить добровольное соглашение об оплате, если бывшие супруги могут прийти к взаимному согласию.
Оно также может прояснить условия любых выплат, производимых во время ликвидации наследства.
Родители могут предпочесть обмен ежемесячными платежами на содержание несовершеннолетнего, оформив его частично или полностью.
Если договор заверен нотариусом, он имеет юридическую силу. Требования к его оформлению в законодательных актах отсутствуют.
Документ должен содержать следующую информацию.
Продажа квартиры с диетическими обязательствами.