Здравствуйте. Собственник не обязательно должен быть зарегистрирован в своей квартире. При этом не имеет значения, на основании чего квартира была получена в собственность — куплена, получена по наследству, получена в дар или приватизирована. По закону человек обязан быть зарегистрирован по месту своего фактического проживания, и этим местом не обязательно является его квартира.
Отказ от ответственности — За бесплатными советами всегда обращайтесь к грамотному юристу или звоните по телефону: 8 (499) 938-45-78 — Москва и область — 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и область 8 (800) 350-24-83 Все по Российской Федерации.
Что говорит закон.
Прописка (регистрация по месту жительства) — это когда гражданин уведомляет органы власти о своем месте жительства. Статья 20 Гражданского кодекса РФ — «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает». Статья 2 Закона РФ от 25. 06. 1993 N 5242-1 — «Регистрация гражданина по месту жительства — регистрация гражданина по месту пребывания, т.е. место жительства гражданина и наличие этого места жительства, определяемые из принципа регистрации сведений в заранее известном порядке».
Таким образом, собственник обязан зарегистрироваться в своей квартире только тогда, когда он в ней проживает. 25. 06. ст.6 Закона РФ от 1993 г. N 5242-1 и п. 17. 07. 1995 г. N 713 — «Гражданин, изменивший место жительства в течение семи дней со дня прибытия, обязан По новому месту жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и отправку принципов оформления документов». Наша инструкция — как прописаться в своей квартире.
С другой стороны, человек может быть зарегистрирован в одном месте, а проживать в другом. Конечно, если вы не зарегистрируетесь по месту своего настоящего проживания, вас оштрафуют на сумму от 2 000 до 7 000 рублей. Это статья 19.15.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. На практике штраф налагается только в одном случае — если человек не был зарегистрирован в течение 90 дней.
Многие владельцы считают, что если они не зарегистрируют свои квартиры и не будут в них жить, то им не придется платить деньги в общину. Это не так. Статья 155 ЖК РФ — «Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для неоплаты жилищно-коммунальных услуг. В случае временного отсутствия граждан плата за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитанная исходя из нормативов потребления, учитывается при перерасчете платы за временное отсутствие граждан, который рассматривается и утверждается Правительством Российской Федерации. Правительством РФ.
В любом случае собственник обязан оплачивать капитальный ремонт, уборку подъездов, вывоз мусора, содержание придомовой территории и т.д. (Содержание общего имущества) — ст. 39 и 158 Жилищного кодекса и пп. 39 и § 158 Жилищного кодекса и Доходов.
Понравилась ли вам эта статья? (Нравится ли он вам?)
У вас есть вопросы? Вы можете обратиться к бесплатному Воспользуйтесь электронным окном консультанта, формой ниже или телефоном (круглосуточно).
Как прописаться в квартире, чтобы вас никто не прогнал?
Жилищные споры — самый распространенный вопрос, рассматриваемый в судах. Особенно, когда родственники по материнской линии укоряют друг друга или отстаивают свои права на квартиру.
Даже если есть постоянная регистрация, они могут собрать их и выехать, когда
В этих случаях все члены зарегистрированной бывшей семьи собственника теряют право пользования домом и могут быть выселены. Даже аргументы в виде подарков не помогут, при условии, что даритель предоставит постоянное жилье без выселения.
Сами дарители не могут быть выселены, но после продажи недвижимости, дарения и т. д. Новые владельцы могут попросить всех собраться и уехать.
Однако закон не ставит надеющихся в затруднительное положение. Бывают уловки, на которые новый владелец или судья не реагируют. Речь идет о случаях, когда невозможно осуществить насильственное выселение жильцов.
Желание определиться с регистрацией
Еще одна возможность избежать появления — наличие завещания. В завещании владелец передает свою квартиру наследникам при условии, что в ней может проживать другой член семьи.
Это так называемое завещательное распоряжение. После вступления в права владения квартирой наследники не могут выселить жильцов, указанных в договоре.
То же самое относится и к следующему владельцу квартиры. Пока не истечет срок действия завещательного отказа, его должен терпеть обязательный сосед.
Лицо, получившее завещание на отказ от наследства, может даже зарегистрировать ЕГРН и получить официальное подтверждение своих прав на недвижимость. Теперь вы знаете, как избежать выселения даже при наличии действительной регистрации.