У полицейского может быть много разных причин для посещения вашего дома. Может поступить жалоба от соседа снизу о том, что ему не нравится громкая музыка. Или же управляющая компания совместно с полицией решает устроить рейд, чтобы найти людей, живущих без регистрации. Поэтому, если вам нужно подготовиться к визиту патрульных, приведем несколько основных советов на эту тему.
Во-первых, обратите внимание, что согласно статье 15 Закона о полиции, полицейские могут войти в дом без регистрации, если им необходимо предотвратить преступление, арестовать подозреваемого, спасти человека или проверить обстоятельства несчастного случая.
Поэтому не стоит спешить с полицейскими в квартиру, если вы на 100% уверены, что в ней не прячутся преступники, что никто не собирается совершать самоубийство и что вы сами не являетесь беглецом. В этом случае классный охранник может войти в вашу квартиру только с вашего согласия.
Прежде всего, необходимо убедиться, что вы действительно являетесь сотрудником полиции. Для этого достаточно, чтобы вас попросили показать свою личность глазами или открытой дверью. Затем необходимо узнать цель визита. Если это СОЗНАТЕЛЬНАЯ беседа, вы имеете право на предварительную идентификацию в часы приема сотрудника полиции и потребовать, чтобы он покинул вас. Если полицейский продолжает настаивать на том, чтобы войти в вашу квартиру, вам следует позвонить по номеру 112 и пожаловаться на его поведение.
А если полицейский отказывается представляться?
Тогда не открывайте дверь. Позвоните соседнему полицейскому или в дежурную часть отделения полиции (номера телефонов обычно можно быстро найти в интернете).
Если вы не хотите открывать дверь, имеет ли полицейский право ее сломать?
Только в случае крайней необходимости. Все это разъясняется в статье 15 закона «О полиции».
Вот список случаев, когда полицейский может войти в вашу квартиру вопреки вашей воле:
1) для спасения гражданского населения граждан, (или) для спасения их имущества и обеспечения безопасности или общественной безопасности граждан при крупном беспорядке или чрезвычайной ситуации,
(2) для задержания лиц, подозреваемых в совершении уголовного преступления; и
3) для пресечения преступного поведения; и
4) для определения статуса происшествия.
Поэтому, если в вашей квартире не прячутся преступники, нет преступления, нет угрозы жизни или имуществу и не произошел несчастный случай, сотрудник полиции может войти в ваше жилище с вашего согласия.
Когда можно проводить исследование в моей квартире?
Исследование вашей квартиры может быть проведено только на основании постановления суда по уголовному делу. В исключительных случаях может быть вынесено постановление следователя. Во всех остальных случаях исследование является незаконным.
Вы обязаны предъявить соответствующее постановление о проведении исследования и предоставить копию протокола до начала исследования.
Однако помимо исследований существуют и процессуальные действия, такие как «проверки». Проверки возможны до возбуждения уголовного дела и могут проводиться в рамках проверки сообщения о преступлении. В теории уголовного процесса осмотр не означает «переворачивание квартиры», на практике же исследование и осмотр не являются исключением. Осмотр квартиры требует согласия, и вы не имеете права получить копию протокола.
Кого по закону вы обязаны пустить в свою квартиру
Полиция.
Согласно Закону о полиции, сотрудники полиции имеют право входить в квартиры граждан. Но только при наличии ордера, если у них есть достаточные основания полагать, что преступник скрывает или совершает преступление, или если они считают, что за закрытыми дверями их жизни угрожает опасность. Если в первом случае все понятно — есть правильная документация. В двух других случаях вы можете рассчитывать на то, что подозрения полицейского беспочвенны, и он, скорее всего, извинится и покинет квартиру. Кстати, в таких обстоятельствах правоохранительные органы могут не выбирать, как войти в дом, а выломать дверь или разбить окно. Выплата компенсации за испорченное имущество может быть сложной и длительной, даже если полиция несправедлива. Поэтому, если полиция звонит в звонок, рекомендуется немедленно открыть. Аналогичными полномочиями обладают сотрудники Росгвардии и федеральной службы охраны.
Пожарные или сотрудники Министерства по чрезвычайным ситуациям
Как правило, спасатели хотят попасть в чужой дом или квартиру не просто так, а для устранения аварийной ситуации. Поэтому они имеют законное право входить в открытые или закрытые помещения. В таких случаях лучше не препятствовать им, так как это позволит защитить жизнь и имущество.
Сотрудники правоохранительных органов
Сотрудники Агентства судебных приставов Российской Федерации (они же судебные приставы) также имеют право входить в жилые помещения, но только если должник проживает там в рамках открытого исполнительного производства или с разрешения старшего судебного пристава. Судебный пристав не имеет права приходить в ночное время и вскрывать закрытые помещения только в присутствии полиции и при предъявлении соответствующих разрешений и документов. Кстати, в законопроекте Министерства юстиции РФ, который сейчас находится на рассмотрении, предлагается предоставить судебным приставам право посещать квартиру гражданина с целью обнаружения незаконных копий. […]
Доступ в квартиру может потребоваться для проверки коммуникаций. Очень многие люди неохотно пускают в свои дома работников газовых, водопроводных, электрических и коммунальных служб, не зная, что по закону они обязаны это делать. Они обязаны проверять коммуникации раз в три месяца, снимать показания счетчиков в квартирах без счетчиков, проверять количество жильцов, а также проводить проверки по мере необходимости, например, в случае чрезвычайной ситуации. В первом случае коммунальная компания должна согласовать соответствующие сроки с владельцем квартиры. Во втором случае доступ должен быть обеспечен в любое время. Кроме того, если аварийные службы прибудут, почувствовав запах газа, и никто не откроет дверь, они имеют право войти в квартиру в присутствии полиции. Как указано в правилах управления общим имуществом в квартирах, это обязанность собственника.
Если сотрудники коммунальных служб не могут войти в квартиру для осмотра коммуникаций, они могут обратиться в суд, чтобы заставить владельца квартиры предоставить им доступ к коммуникациям. В принципе, суд удовлетворит такое ходатайство. Если в доме произойдет несчастный случай и эксперт докажет, что причиной аварии стало отсутствие доступа в квартиру, владелец квартиры, не открывший дверь, обязан возместить ущерб. Причем в полном объеме.
Люди, которые не обязаны впускать людей в свое жилище.
Коллеты и кредиторы не всегда разрешены дома. Фото: Voronaman/Shutterstock/Photodome
Должники не обязаны пускать представителей кредиторов к себе домой. Эти специалисты не имеют права вступать в силу. Так, если они лично придут к должнику, чтобы оценить его имущество, то рискуют осмотреть только входную дверь и окна, если владелец не захочет пускать их в квартиру. Кстати, суд в этом случае даже не получает разрешения на доступ на объект. Ведь пока нет соответствующего судебного решения о взыскании долга, кредитор не имеет права предпринимать исполнительные действия в отношении имущества должника.
Сотрудники Федеральной налоговой службы России не имеют права на беспрепятственный доступ в жилище граждан. Поэтому, если сотрудник налоговой службы приходит с визитом и хочет проверить, не сдается ли квартира и есть ли в ней золотой унитаз, он может смело говорить в подъезде. В этом случае дом остается неприкосновенным.
Сначала нужно проверить документы.
Помните, что тот, кто стоит у вашей двери, должен проверить документы, прежде чем вы ее откроете. Сделать это можно с помощью глаз или цепочки, советует Zen. yandex. ru. Кроме того, если дело происходило днем, вы можете лично проверить документы. Вы также можете позвонить в организацию, которую представляет посетитель, и спросить, действительно ли у них есть такой сотрудник и действительно ли он был отправлен на ваш адрес. Помните, что в наше время существует множество мошенников, которые ходят от двери к двери.
Когда коммунальщики могут нанести принудительный визит в вашу квартиру
Когда коммунальные службы могут оплатить принудительный визит в вашу квартиру
Владельцы квартир все чаще сталкиваются с ситуациями, когда сотрудник ресурсоснабжающей или коммунальной организации звонит в звонок и получает немедленный доступ в дом. Предъявив удостоверение личности, стихийные визитеры могут тут же начать угрожать владельцам недвижимости различными санкциями и отказываться обосновывать свой вход. Между тем законом установлен закрытый список исключительных случаев. В нем владелец квартиры фактически обязан допустить в свое жилище руководство или сотрудников ресурсоснабжающей организации. Однако для того, чтобы законно попасть в Палату общин, сотрудник управляющей или ресурсоснабжающей компании должен выполнить определенные условия.
Право на непосредственный доступ — миф или реальность?
Непосредственный доступ в квартиру может быть запрошен только в случае чрезвычайной ситуации. Фото © Тасс / Владимир Смирнов
Непосредственный доступ в квартиру может быть запрошен только в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Интерпретация
Косвенно.Вытекает из.Правило.предоставление коммунальных услуг. Тем не менее, представители коммунальных компаний, сотрудники поставщиков электроэнергии и газовики обязаны информировать собственников квартир о необходимости проникновения в помещение, звонить в случае отказа — обязательно звонить — участковому, не входить и поднять его по акту. Если такой акт составлен и впоследствии доказано, что он привел к причинению вреда, пострадавшее лицо может обратиться в суд за компенсацией.Компенсация.Компенсация.Известно.
Случай.Управляющая компания действительно проводила инструктаж по оборудованию, но собственник был признан ответственным и был вынужден доказывать свою невиновность в различных судах.Однако если собственник убежден, что в квартире все в порядке с телекоммуникационным и другим оборудованием, он может рассчитывать на право неприкосновенности.
Неприкосновенность.Палата представителей, гарантированная Конституцией Российской Федерации, и то, что никто не может войти в его дом.Правила контроля газовых приборов
Для того чтобы инспектор мог контролировать оборудование, он должен быть собственником квартиры, в которую подведен газ. Фото © Тасс / Владимир Смирнов
Постановление №.Правительство Российской Федерации о правилах пользования природным газом. Сообщается, что домовладельцы, к которым подключен природный газ.Должны.Заключите договор на техническое обслуживание с профессиональной организацией. В этом случае газовый прибор должен предоставляться для технического обслуживания не реже одного раза в год. Если владелец квартиры не дает разрешения на проверку более двух раз, подача газа в эту квартиру может быть прекращена.Виноградная лоза.. Однако в тех же правилах прописано, что все плановые проверки должны проводиться по четкому графику, информацию на источниках размещает газовая компания или УК. Например, в Москве с программой проверок можно ознакомиться здесь.ГДЕ.. Кстати, управляющая компания совместно с газовиком обязана оповещать жильцов за 20 дней до начала каждой проверки газа.— Согласно статье 9.23 КоАП РФ, за отказ жильца оставить представителя дома для обслуживания и ремонта оборудования может быть наложен штраф до 2000 рублей. Петр Гусятников, старший управляющий партнер PG Partners, отметил: «ЦБ не обязан принимать какие-либо меры к жильцам, которые отказываются покидать свои дома».
В то же время эксперт подчеркнул, что ОС имеет право информировать о плановых заданиях соответствующим образом. Это может быть оповещение в почтовом ящике, объявление в общественной приемной или на приемной комиссии. Если собственник квартиры не прочитал объявление, это не является аргументом для допуска газовика к работе.
Кроме того, Гусятников советует не только попросить у инспектора удостоверение, но и пригласить сотрудника, к которому будет вызван инспектор, и спросить, действительно ли проводится обход. Это, по мнению экспертов, защищает от мошенников, которые могут попытаться проникнуть в квартиру.
Отказ инспекторов газового оборудования грозит штрафами. Обложка © Тасс / Владимир Смирнов
Если аварии нет, вы пускаете коммунальщиков в квартиру?
Да, мне нечего скрывать, я их пускаю.
Нет, без участкового я их не пущу.
Если я дома, то пущу, не буду акклиматизироваться к объявлению.
Полиция требует открыть дверь. Мои права и обязанности.